Nouvelle annonce

Appartement T2 le vieux logis
Charbonnières-les-Bains 69260

Agence Lyon Ouest Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
63 m² 2 pièces 3 730 €/m² DPE E
Charbonnières-les-Bains 69260 · Lyon Ouest Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charbonnières-les-Bains

3 730 €/m²
Prix demandé au m²
4 411 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 711 €/m²
↘ 15,4 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 016 €/mois
Loyer estimé (16,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Dans résidence de standing LE VIEUX LOGIS avec parc, gardien, tennis, piscine, proche des transports en commun bus 86 et 5, train, commerces Les hall de l'Ouest, pôle médical, venez découvrir cet appartement atypique au 2ème et dernier étage composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée avec un cellier, un séjour de belle taille donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les mont du lyonnais, une chambre avec placard, une salle de bains récente et un dressing. Une cave de 18m2 vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. A très bientôt pour une visite. Contactez-moi Sandra MORA 0663986484.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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