Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 627 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Charbonnières-les-Bains, découvrez cet appartement de 126 m² avec sa spacieuse terrasse de 55m² plein Ouest et son jardinet coté Est, situé au 1er étage d’une petite résidence à taille humaine. L’appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, de 2 autres chambres, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Les chambres s’ouvrent sur le jardinet, apportant fraîcheur et tranquillité.Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets et store banne motorisés, chauffage réversible par pompe à chaleur, parquets massifs…Coup de cœur assuré pour son emplacement privilégié. Au pied de l’appartement, vous profiterez de tous les commerces de proximité. La gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon.Possibilité d’acquérir des garages en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de l...
