Nouvelle annonce

Maison contemporaine
Charbonnières-les-Bains 69260

Agence MAISONS ALAIN METRAL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
668 000 €
160 m² 6 pièces 4 175 €/m²
Charbonnières-les-Bains 69260 · MAISONS ALAIN METRAL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charbonnières-les-Bains

4 175 €/m²
Prix demandé au m²
5 038 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 387 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
2 579 €/mois
Loyer estimé (16,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Charbonnières-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 175 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 668 000 € — mise en ligne
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Description

Maisons Alain Métral vous propose à Charbonnières les bains, un projet de construction d'une maison contemporaine de 160 R+1 m² habitable avec un garage de 41 m² sur une parcelle de 779m². Au RDC une belle pièce à vivre de 61m², cuisine US ,chambre parentale de 11m² avec dressing et double vasque et douche italienne, WC , vestiaire, cellier. Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres de 14m² et un vide sur séjour avec une Salle DE BAIN et WC. Menuiseries gris anthracite , appareils sanitaires JACOD DELAFON. Chauffage au sol Prestations de qualité. Les travaux d'aménagement extérieurs ainsi que les frais de notaire, hors VRD, et taxes d'aménagement ne sont pas compris . * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, hors taxes et hors PPPM. Photos non contractuelles. Visuel généré par IA. Projet conforme à la RE2020.

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