Nouvelle annonce

Maison de ville de caractere chargee d'histoire
Charbonnières-les-Bains 69260

Agence Lyon Ouest Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
695 000 €
235 m² 10 pièces 2 957 €/m² DPE E
Charbonnières-les-Bains 69260 · Lyon Ouest Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charbonnières-les-Bains

Rentabilité 61/100
2 957 €/m²
Prix demandé au m²
5 708 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 387 €/m²
↘ 48,2 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
3 788 €/mois
Loyer estimé (16,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Charbonnières-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 957 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville de caractère chargée d'histoire De beaux volumes et un terrain Une maison familiale unique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette ancienne bâtisse pleine de charme et d'histoire de 235 m2 loi carrez, idéalement située à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, de la crèche, du lycée, des commerces ainsi que de la gare SNCF / tram-train en direction de Gorge de Loup et Saint-Paul. Cette maison possède une histoire toute particulière : elle a accueilli l'école du village pendant une grande partie du XXe siècle. Elle conserve aujourd'hui encore le charme et l'âme de cette époque. Une histoire à laquelle je suis personnellement attachée puisque j'ai moi-même été élève dans cette école. Je serai donc ravie de vous faire découvrir les lieux et de vous raconter l'histoire de cette maison et de son ancienne fonction au fil de la visite. Une maison idéale pour une grande famille Avec ses nombreux espaces et ses 7 chambres, cette propriété offre de belles possibilités pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir famille et amis...

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