Appartement T3 - Herbeys (38320)
Herbeys 38320

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230 000 €
66 m² 3 pièces 3 485 €/m² DPE D
Herbeys 38320

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

3 485 €/m²
Prix demandé au m²
3 724 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 6,4 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
987 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 68 Caractéristiques principales Surface : 66,88 m² Type : T3 - 2 chambres Étage : 2ème étage sans ascenseur Année de construction : 1996 Description du bien Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé dans la charmante commune d'Herbeys, au cœur de l'agglomération grenobloise. Composition 2 chambres spacieuses Séjour lumineux Cuisine Salle de bains WC Équipements et annexes Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents (maîtrise de vos consommations) Cave pour vos rangements Garage privatif en supplément Copropriété bien entretenue Informations financières Charges de copropriété : 149 €/an (soit 12,40 €/mois) Taxe foncière : 1 045 €/an Environnement Herbeys est une commune résidentielle offrant un cadre de vie agréable avec vue sur les montagnes, tout en bénéficiant de la proximité de Grenoble et de ses commodités.

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