Herbeys-T3 duplex dans le chateau
Herbeys 38320

Agence Perform Transaction Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
59 m² 3 pièces 3 671 €/m² DPE D
Herbeys 38320 · Perform Transaction

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

3 671 €/m²
Prix demandé au m²
4 596 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 20,1 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
897 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 duplex situé au dernier étage du château d'Herbeys, édifice emblématique du 17ème siècle entièrement restauré et privatisé. L'appartement vous offre une surface de 59.93m² carrez et 90.53m² habitables. Il se compose d'une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, de 2 wc, d'une salle de bains et de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un parc privatif avec vue imprenable sur le Vercors et sur la chaine de Belledonne, coin idéal pour vous détendre et organiser de sympathiques barbecues. L'appartement comprend également 2 places de stationnement privatives. Copropriété de 33 lots(dont places de parking) Local à vélos Charges 2640€/an chauffage compris DPE D Si vous aimez le charme de l'ancien et recherchez un endroit calme et bucolique contactez moi vite pour une visite ! Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62

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