Maison ind 5 chambres terrain 1200 m2 - parking - garage po
Herbeys 38320

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599 000 €
222 m² 6 pièces 2 698 €/m² DPE D
Herbeys 38320

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

Rentabilité 53/100
2 698 €/m²
Prix demandé au m²
3 508 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 855 €/m²
↘ 23,1 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
3 321 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

HERBEYS Et si cette maison s'adaptait tout simplement à votre projet de vie ? A proximité de Grenoble, découvrez une grande maison familiale de 222 m2, installée dans un environnement calme et ensoleillé, grand terrain sans vis à vis 1200 m2, avec pour décor une magnifique vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Ici, de l'espace, de la lumière et surtout de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bains et ses volumes généreux, la maison peut naturellement accueillir une grande famille, recevoir enfants et amis ou permettre à chacun de préserver son indépendance. Son véritable atout réside également dans sa configuration évolutive. Le rez-de-chaussée a déjà été pensé pour permettre une vie relativement indépendante : la maison peut ainsi être facilement envisagée en deux espaces de vie distincts, voire en deux logements selon votre projet. Une configuration intéressante pour une famille intergénérationnelle, deux couples souhaitant imaginer un habitat partagé, des parents ou de jeunes adultes que l'on souhaite garder proches tout en préservant leur autonomie. Vous travaillez depuis chez vous ? Vous exercez une activité professionnelle ? Les surfaces disponi...

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