Ideale pour une grande famille ou pour un artisan
Herbeys 38320

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625 000 €
189 m² 6 pièces 3 307 €/m² DPE E
Herbeys 38320

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

3 307 €/m²
Prix demandé au m²
3 741 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 855 €/m²
↘ 11,6 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 827 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 625 000 € — mise en ligne
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Description

HERBEYS "LE VILLARD" Agréable maison individuelle de 6 pièces + cuisine sur 2 niveaux de 189 m2 Sans vis à vis à l'abri des regards, salon lumineux doté d'une cheminée 5 belles chambres dont une en rez de chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes En rez de chaussée, le grand garage avec ses doubles portes à son accès direct par l'intérieur également Accolé à la maison, un appenti de 18 m2 Le tout sur une parcelle arborée de 2500 m2 de terrain clôt UNE VISITE, HELENE COUPEL O6 12 74 33 67

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