Maison à vendre Herbeys
Herbeys 38320

Agence IMMOTHEP Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
47 m² 3 pièces 3 617 €/m² DPE F
Herbeys 38320 · IMMOTHEP

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bresson

3 617 €/m²
Prix demandé au m²
3 973 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 855 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
703 €/mois
Loyer estimé (14,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bresson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

IMOTHEP Uriage vous présente cette charmante maison de village de 3 pièces située à Herbeys, au coeur d'un environnement recherché aux portes de Grenoble.Répartie sur 3 niveaux,d'une superficie de 47M2, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins.Le bien se compose notamment d'une piece de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparés, la maison bénéficie d'une peinture entièrement refaite apportant une athmosphère fraîche, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement afin d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie fonctionnel et contemporain.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, d'un projet de rénovation ou d'un investissement locatif, cette maison saura s'adapter à différents projets. Son potentiel permet notamment d'imaginer un logement destiné à la location, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie.Cette maison bénéficie d'un emplacement géographique privilégié....

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