Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-le-Fort →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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iad France - William Ansart vous propose: VENERQUE – Maison 128 m² + Dépendance 65 m² - Piscine - Vue dégagéeA 10 minutes de Labarthe, 15min de Muret, sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'utilisation.La maison principale de plain-pied développe 128 m² avec un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une grande terrasse en L, une cuisine semi-ouverte avec cellier et buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.Son véritable atout : une dépendance de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et sa propre terrasse.Un espace idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.Les plus :• Vue dégagée• Calme absolu• Piscine• Fibre optique• Climatisation dans le séjour• Gare SNCF à 6 min• Écoles et commerces à 4 minUne propriété rare sur le secteur, offrant deux habitations et de nombreuses possibilités d'aménageme...
