Nouvelle annonce

Vente Maison de village 5 pièces
Roquestéron 06910

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
106 m² 5 pièces 1 549 €/m² DPE E
Roquestéron 06910

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aiglun

Rentabilité 72/100
1 549 €/m²
Prix demandé au m²
2 118 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 714 €/m²
↘ 26,9 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
1 414 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiglun →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - James LEFEBVRE vous propose: ROQUESTERON à 50 mn de Nice, 30 mn de la zone de Carros, je vous propose à cette Charmante Maison de village sur 3 niveaux de 106.5 m2 , de 4 Chambres avec Terrasse et 3 caves en enfilades de près de 30 m2 à Roquesteron. Parking au village gratuit à quelques mètres.Rivière l'Esteron, commerces, écoles à proximitésLaissez moi faire découvrir cette jolie maison Au RDC vous trouverez , entrée, buanderie, 1 séjour avec accès terrasse de 14 m2 et 1 grande cuisine semi ouverte.au R+1 , 1 bureau avec placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WCau R+2, 1 chambre et une salle de jeux de 23 m2 ( à finir) pouvant être transformée en chambre parentalePar l'extérieur au niveau RDC , 3 caves en enfilade pouvant être transformées et communicantes par l'intérieur avec la buanderie Beaucoup de rangementsLa toiture est récente, les fenêtres changées en 2020.Les finitions comprennent des éléments de qualité, tels que la buanderie, le séjour, les placards intégrés, et bien plus encore. Vous trouverez également un sous-sol offrant un espace de rangement pratique. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison dispose d'un environnement propice à la...

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