Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcueil →
Peu de marge : une offre autour de 2 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 2 380 000 € | — mise en ligne |
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Voici une propriété, située à 40 minutes de Paris, comprenant quatre belles maisons de caractère, entièrement rénovées, et clos de murs sur 1 hectare. Le tout est entouré de 12 hectares de forêt.Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, pour l'organisation d'évènements divers ou tout simplement pour une grande famille aspirant à une vie tranquille au sein de la forêt.Descriptif du domaine :Bâtiment A - La villa -Une demeure d'une superficie d'environ 355 m² installée sur un sous-sol total d'environ de 170 m².Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue la cuisine, l’arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, la salle à manger, le salon avec cheminée, la suite parentale avec cheminée, un grand dressing, un accès direct au sous-sol entièrement aménagé, et un couloir donnant accès direct à la piscine, et une salle de bains avec balnéothérapie et douche. A l'étage, on profite de cinq grandes chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et salle d’eau et d'une salle de bains supplémentaire bien située pour les autres chambres. Matériaux et prestations haut de gamme au rdc et à l'étage : parquet, marbre, tomettes…A l'extérieur, on apprécie la grande piscine et sa...
