Nouvelle annonce

A VENDRE par BLOT à CHAVAGNE - Maison traditionnelle - 6 pièces -4 chambres - Idéal Famille
Chavagne 35310

Agence Agence immobilière - Mordelles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
233 880 €
110 m² 6 pièces 2 126 €/m² DPE D
Chavagne 35310 · Agence immobilière - Mordelles

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréal-sous-Montfort

Rentabilité 51/100
2 126 €/m²
Prix demandé au m²
2 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 550 €/m²
↘ 18,5 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 377 €/mois
Loyer estimé (12,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréal-sous-Montfort →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 233 880 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE par BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE) ! Venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied située au calme dans le bourg de Chavagne (écoles, commerces et transports à pied), sur un terrain clos et arboré de 475 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres avec vue agréable sur le jardin, une salle de bains, un WC et un garage. L'étage offre une spacieuse mezzanine avec rangements. Cet espace est parfait pour y installer un coin bureau ou une salle de jeux, il dessert deux autres chambres spacieuses et chaleureuses. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin très agréable et arboré. Parfaitement adaptée à tous vos projets de vie, cette maison est une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Référence : 773MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 233 880 € FAI dont 3.95 %...

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