Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréal-sous-Montfort →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 337 675 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE, au coeur de la Métropole et aux portes de Rennes, cette maison indépendante des années 80 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre, des commerces et des écoles. Elle offre environ 130 m² habitables et une agréable distribution pensée pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec store banne. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains.Le sous-sol semi-enterré offre un double stationnement, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules sur la partie avant, y compris un camping-car.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison familiale indépendante, fonctionnelle et idéalement située.Côté performance énergétique : Classe énergie : D , Classe climat : B...
