Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 037 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 246 000 € | — mise en ligne |
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SAMATAN/LOMBEZ - Au calme A quelques pas des commodités, villa de 81m² avec entrée (placards), cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes. Jolie décoration contemporaine. La Terrasse de 33m² est en partie couverte. Le garage de 22m² comprend un espace buanderie. Un Espace Atelier est accessible par l'extérieur. Le Terrain de 845m² est entièrement clos et aménagé.
