Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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Samatan, Villa des années 80 à rafraichir d'environ 95m² habitables sur une jolie parcelle arborée de 830m². Entrée, séjour de 34m² avec cheminée donnant sur terrasse abritée exposée Est-Sud/Est, cuisine, 2 chambres, Bureau de 8,20m² (peut servir de 3ème chambre), salle d'eau et toilettes. Véranda d'environ 12m² à l'ouest. Un garage de près de 20m² et un abri de jardin complètent cette maison située au calme et sans aucunes nuisances.
