Projet immobilier éligible Malraux au coeur du Vieux Lyon — Historique du prix

150 000 €

21 m² 7 143 €/m²

Lyon 69001 · Pierre de Lyon - Conseils en investissement immobilier à Lyon

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Lyon

7 143 €/m²

Prix demandé au m²

4 567 €/m²

Médiane DVF de la commune (appartements)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 56,4 % au-dessus du marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 56 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/10/2026	150 000 €	— mise en ligne

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Description

Ce programme immobilier au coueur du Vieux Lyon vous permet de réduire vos impôts grâce au dispositif Malraux ou Déficit Foncier.

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Projet immobilier éligible Malraux au coeur du Vieux Lyon Lyon 69001