Nouvelle annonce

Maison
Bois-le-Roi 77590

990 000 €
444 m² 15 pièces 2 230 €/m² DPE C
Bois-le-Roi 77590 · JPG Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-le-Roi

Rentabilité 73/100
2 230 €/m²
Prix demandé au m²
4 040 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 44,8 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
7 623 €/mois
Loyer estimé (17,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-le-Roi →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bois-le-Roi sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 230 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 990 000 € — mise en ligne
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