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Nouvelle annonce

Métairie rénovée du XVIII ème siècle à Pin-Balma
Pin-Balma 31130

Agence La Signature Agenaise - Agence immobilière - Agen (47) · voir ses 131 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 195 000 €
280 m² 6 pièces 4 268 €/m²
Pin-Balma 31130 · La Signature Agenaise - Agence immobilière - Agen (47)

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Balma

4 268 €/m²
Prix demandé au m²
4 033 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 961 €/m²
↗ 5,8 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
3 791 €/mois
Loyer estimé (13,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balma →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 152 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 1 195 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (bourgeoise) de 6 pièces située à Pin-Balma (31130) disponible en vente.

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