Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alos →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 308 000 € | — mise en ligne |
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Cominac venez découvrir....Maison de caractère en pierre avec une vue imprenable sur les montagnes!Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison en pierre avec toit en pas d'oiseau séduira les amateurs d'authenticité.D'une superficie d'environ 76 m², elle se compose de deux chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé face aux montagnes, véritable havre de paix pour se ressourcer et admirer un panorama exceptionnel.La propriété bénéficie du passage d'une source naturelle sur la parcelle, offrant un cadre bucolique et un véritable atout de caractère.Un abri de jardin avec un abri bois attenant complète les équipements, parfait pour le rangement ou un usage pratique au quotidien.Le bien possède un parking privé.Possibilité de vendre meublé dont électroménager très récent.Une grangette en pierres, à pas d'oiseau située sur le terrain de 260 M² non attenant, vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre privilégié.
