Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alos →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 316 500 € | — mise en ligne |
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LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE AUJOURD’HUI CE BIEN À LA VENTE ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Girons, cette bâtisse de 210 m² habitables vous séduira par le charme de l’ancien allié au confort moderne. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une surface de 135 m² comprenant deux entrées, une cuisine, une salle à manger avec son salon, des toilettes, un bureau ainsi qu’une chambre parentale très confortable. Pour compléter ce niveau, un garage pouvant accueillir deux véhicules est également présent. À l’étage, vous découvrirez trois autres chambres dont une donnant sur une grande terrasse et une véranda avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et une salle de bain et un WC. Enfin, une grande salle de jeux donnant accès à une terrasse vient compléter cet étage. Pour compléter cet étage, vous trouverez également un superbe studio entièrement équipé de 33 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour être proposé à la location. Le sous-sol de 65 m² pourra être aménagé selon vos envies : atelier, cave à vin, espace de stockage, etc. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain attenant en pente de 2 000 m², accessible en voiture, ainsi que de d...
