Maison à vendre à DOURDAIN - T3 - 64 m² — Historique du prix

119 800 €

64 m² 3 pièces 1 872 €/m² DPE D

Rennes 35000 · Néotoa

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Rennes

Rentabilité 75/100

1 872 €/m²

Prix demandé au m²

5 249 €/m²

Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 4 560 €/m²

↘ 64,3 % sous le marché

9,5%

Rendement locatif brut estimé

952 €/mois

Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 872 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/10/2026	119 800 €	— mise en ligne

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Description

DOURDAIN (35450) – 19 rue du Grand Clos – Maison mitoyenne T3 de 64 m² environ sur un terrain de 289 m², construite en 1986. Pavillon de...

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