Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Maison sur sous-sol située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Des améliorations énergétiques ont déjà été réalisées, notamment l'isolation par l'extérieur et l'installation de double vitrage, apportant un meilleur confort au quotidien.Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu'un bel espace atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m², facile d'entretien.Maison idéale pour un premier achat.
