Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur les hauteurs très recherchées de Souillac, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², une configuration devenue extrêmement rare sur le marché local. Ce bien offre le privilège unique d'un mode de vie entièrement à pied, offrant une autonomie et une sécurité idéales pour de jeunes enfants, une maman active ou des personnes âgées, puisque le centre-bourg, les écoles et l'intégralité des commodités quotidiennes se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Érigée sur un agréable terrain de 560 m² parfait pour les moments de jeux ou de détente, la maison dévoile dès l'entrée un double séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois récent, ouvrant sur un coin cuisine qui ne demande qu'à être réagencé selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour optimiser le rangement. Le véritable chef-d'œuvre de cette propriété réside à l'extérieur, avec une splendide et grande terrasse couverte réalisée dans les règles de l'art par des Compagnons, offrant un espace de vie extérieur sécurisé et incomparable pour les beaux jours. Ce bien, raccordé...
