Nouvelle annonce

Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.54 m2 - FEIGERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Feigères 74160

445 000 €
85 m² 4 pièces 5 235 €/m²
Feigères 74160 · CENTURY 21 Le Genevois

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Archamps

5 235 €/m²
Prix demandé au m²
5 703 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 085 €/m²
↘ 8,2 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 877 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Feigères sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 235 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

En Exclusivité - FEIGÈRESEn plein cœur de Feigères, dans un environnement calme, à proximité des écoles et à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, découvrez ce T4 duplex traversant situé au dernier étage.Avec 106 m² au sol dont 85 m² Loi Carrez, l'appartement offre une configuration confortable et fonctionnelle.Le premier niveau accueille une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et WC.L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, tous deux équipés en électricité, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement extérieur sécurisé au sein de la copropriété.Dernier étage, luminosité, beaux volumes et vie de village, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes en direction de Genève : une combinaison particulièrement recherchée sur le secteur.

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