Nouvelle annonce

Appartement Villa duplex - Feigères
Feigères 74160

510 000 €
40 m² 12 750 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Archamps

12 750 €/m²
Prix demandé au m²
5 085 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 150,7 % au-dessus du marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
883 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 151 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 510 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre à Feigères (74160), bel appartement - villa duplex type 4 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un WC visiteurs. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Un grand garage avec espace atelier et 1 place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Fonctionnel et parfaitement entretenu, ce logement est idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et à proximité immédiate de sentiers de promenade. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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