Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lattes →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 389 900 € | — mise en ligne |
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MAURIN - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 86 m² - TERRASSE DE 20 m² - DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE DE 2016 ENTOUREE DE VERDURE.Découvrez ce charmant appartement de quatre pièces.Dès l'entrée, vous accédez à un séjour ouvert sur la cuisine à équiper, offrant un espace convivial idéal pour recevoir avec accès direct à une terrasse de 20 m² avec vue verdure. Trois chambres dont une avec accès sur terrasse et une qui bénéficie de sa salle d'eau privative + placards aménagées. Pour les autres chambres, une salle de bains avec double vasque et deux wc indépendants. Un stationnement double en sous-sol, boxable.Le quartier séduit par son calme verdoyant, à quelques pas du Parc des Serres. Côté praticité, l'arrêt de bus (ligne 18) se trouve à 7minutes à pied, assurant une liaison facile avec le reste de la ville. Un cadre de vie agréable, combinant tranquillité, espaces extérieurs et bonnes connexions, attend votre prochaine visite.
