Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.23 m2 - AIGUES MORTES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Aigues-Mortes 30220

189 000 €
66 m² 3 pièces 2 864 €/m² DPE C
Aigues-Mortes 30220 · CENTURY 21 Vicarello Transaction Castelnau-le-Lez

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigues-Mortes

2 864 €/m²
Prix demandé au m²
3 621 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 010 €/m²
↘ 20,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
938 €/mois
Loyer estimé (14,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Mortes →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Aigues-Mortes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre Superbe appartement à Aigues-Mortes, à deux pas des remparts.Idéalement situé, à proximité immédiate des célèbres remparts d'Aigues-Mortes, cet appartement de charme vous séduira par son environnement paisible et son emplacement privilégié.Niché dans un secteur calme, tout en restant proche du cœur historique et de ses commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et sérénité.Classé DPE C, il garantit une bonne performance énergétique, alliant confort et maîtrise des consommations.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes.À découvrir sans tarder !

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