Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Mortes →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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À Aigues-Mortes, dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez ce très beau T2 de 45 m2 ( 44.70 m2 en Loi carrez) bénéficiant d'une superbe terrasse de 13 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la garrigue et le canal où défilent les bateaux. Très lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement 37 lots, avec accès PMR. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte meublée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La pièce principale ainsi que la chambre bénéficient toutes deux d'un accès direct à la belle terrasse de 13 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours, des couchers de soleil et de la vue dégagée. L'appartement, en très bon état général, dispose de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible et double emplacement de stationnement sécurisé sous la résidence. La résidence, bénéficie d'un emplacement recherché en bordure du canal, dans un cadre verdoyant. Elle se trouve à proximité de la gare TER, des commerces et services ainsi que du centre his...
