Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Prades-le-Lez →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE à PRADES LE LEZ - MAISON T4 DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE Venez découvrir cette maison pleine de charme, sans travaux, qui conjugue confort, modernité et qualité de vie, entièrement rénovée avec goût, située en fond d'impasse dans un environnement calme et privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.La maison s'articule autour d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, offrant une agréable pièce de vie conviviale et chaleureuse.Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bain moderne équipée d'une double douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage et à la buanderie. Le garage bénéficie d'une porte électrique pour davantage de confort au quotidien.La maison dispose également de nombreux équipements appréciables tels que la climatisation gainable, un osmoseur, un adoucisseur d'eau, une cheminée avec insert ainsi que de la domotique.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces intimistes ainsi que d'un jardin verdoyan...
