Nouvelle annonce

Lot-et-Garonne - Élégant château familial restauré de 5 chambres avec piscine chauffée
Château 71250

910 000 €
288 m² 8 pièces 3 160 €/m²
Château 71250 · Alexander James Real Estate

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bergesserin

3 160 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
2 828 €/mois
Loyer estimé (9,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergesserin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 888 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Château sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 160 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 910 000 € — mise en ligne
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Description

Érigé au XIXe siècle, ce château à tourelles, entièrement restauré, incarne l’élégance intemporelle alliée à un confort de vie moderne. D’une architecture singulière et raffinée, il se distingue comme une véritable demeure familiale, offrant 5 à 6 chambres et 4 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de réception comme à un quotidien serein.Dès l’entrée, la majesté

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