Nouvelle annonce

Lot-et-Garonne - Élégant château restauré avec piscine et dépendances
Château 71250

1 049 725 €
589 m² 12 pièces 1 782 €/m²
Château 71250 · Alexander James Real Estate

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bergesserin

1 782 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
5 784 €/mois
Loyer estimé (9,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergesserin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 025 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Château sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 782 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 1 049 725 € — mise en ligne
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Description

Édifié au début du XVIIe siècle, ce remarquable château a traversé les siècles avec grâce. Restauré avec soin et dans le respect de son histoire, il incarne aujourd’hui l’équilibre parfait entre élégance patrimoniale et confort moderne.Organisé autour d’une cour intérieure pleine de charme, le domaine séduit immédiatement par son atmosphère intime et intemporelle.

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