Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Mélé vous propose sur la commune recherchée de Bouliac, cette maison d'environ 105 m² habitables avec vue dégagée sur Bordeaux. Le tout sur un terrain d'environ 625 m² avec piscine.Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée Focus, d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier.L'espace nuit comprend une chambre parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et WC et une seconde chambre avec salle d'eau/WC.Un sous-sol aménageable de 94 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et vos besoins.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz et de la climatisation.Une maison à découvrir sans tarder ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
