Grande maison familiale de 6 pièces d'env.160m2 sur 300m2 de terrain
Le Blanc-Mesnil 93150

346 000 €
160 m² 6 pièces 2 153 €/m²
Le Blanc-Mesnil 93150 · PÔLE IMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Blanc-Mesnil

Rentabilité 78/100
2 153 €/m²
Prix demandé au m²
3 390 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 918 €/m²
↘ 36,5 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
2 968 €/mois
Loyer estimé (18,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Blanc-Mesnil →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Blanc-Mesnil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 153 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 346 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Située dans un quartier recherché du Blanc-Mesnil, à proximité du Musée de l’Air, du futur métro ligne 17, des bus, des accès autoroutiers (A1, A3) et à seulement 10 minutes de porte de Paris, cette grande maison familiale n’attend que vous ! ... ...

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