Nouvelle annonce

BORDEAUX Proche de la Cité du Vin
Bordeaux 33300

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1 511 €/mois charges comprises
93 m² 16,2 €/m²/mois
Bordeaux 33300
Dépôt de garantie
2 800 €
Honoraires locataire
1 764 €
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
13/10/2026 1 511 € — mise en ligne
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Description

Situation exceptionnelle pour ce local de bureaux au second étage d'un immeuble destiné uniquement à de l'immobilier d'entreprise. Le local se compose de 03 bureaux indépendants avec cheminée, d'une grande salle de réunion avec une merveilleuse vue sur la Garonne et le pont, un coin cuisine et d'un local technique machinerie. Locataire en place et sous préavis. Loyer 1 400€ hors charges + 111€ de provisions pour charges soit 1 511€ charges comprises Dépôt de garantie 2 800€ Honoraires à la charge du locataire 1 764€ T.T.C. (soit 10%50 T.T.C. du loyer H.C. annuel). La rédaction du bail professionnel est en supplément avec un coût forfaitaire. D.P.E. du 01er mars 2023 D.P.E. Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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