Gambetta - 86 m² de bureaux à louer
Bordeaux 33000

Agence C.E.P.I (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 720 €/mois charges comprises
86 m² 20,0 €/m²/mois
Bordeaux 33000 · C.E.P.I (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
Loyer hors charges
90 €/mois
Charges
53 €/mois
Dépôt de garantie
5 000 €
Honoraires locataire
6 000 €
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Bordeaux applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 1 720 € — mise en ligne
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Description

A proximité immédiate de la Place Gambetta, et proche de tous commerces et point de restauration, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de bureaux d’environ 84 m² au 1er étage. Disponibilité : A définir. PRESTATIONS Immeuble en pierre de taille - Entrée - 5 bureaux - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Chauffage gaz - Parquet au sol - Beaux volumes CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 20 000 € HT HC / an Provision sur Charges : 640 € HT / an Provision sur Taxe Foncière : 930,05 € / an Paiement des loyers : Par trimestre d’avance Indice : ILAT Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail : 800 € HT (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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