Maison individuelle / 183m² habitable / 4 chambres / garage / terrain de 2020m²...
Saint-Victor-de-Cessieu 38110

265 000 €
183 m² 1 448 €/m²
Saint-Victor-de-Cessieu 38110 · ADEQUAT IMMOBILIER - Sarl Immoforce

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bâtie-Montgascon

Rentabilité 74/100
1 448 €/m²
Prix demandé au m²
2 596 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 431 €/m²
↘ 44,2 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
2 066 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Montgascon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Victor-de-Cessieu sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 448 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE SAINT VICTOR DE CESSIEU, maison d'une surface habitable de 183m² comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon-séjour (45m²), une chambre, une buanderie et un WC séparé. A l’étage : un espace bureau, une salle...

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