38110 st victor de cessieu - maison T5
Saint-Victor-de-Cessieu 38110

269 000 €
130 m² 2 069 €/m²
Saint-Victor-de-Cessieu 38110 · ADEQUAT IMMOBILIER - Sarl Immoforce

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bâtie-Montgascon

Rentabilité 51/100
2 069 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 431 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 468 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bâtie-Montgascon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Victor-de-Cessieu sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 069 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

38110 SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU, à 7 km de l’accès autoroutier A43. Maison triplex T5 de 130 m² comprenant au RDC : séjour, cuisine ouverte aménagée, buanderie, cellier et salle de bains avec WC. Au 1er niveau : 2 chambres, palier et WC...

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