T2 avec jardin et terrasse privatifs à rénover
Auch 32000

39 000 €
23 m² 1 pièces 1 696 €/m²
Auch 32000 · Bonne Nouvelle Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Auch

Rentabilité 63/100
1 696 €/m²
Prix demandé au m²
6 042 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 812 €/m²
↘ 71,9 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
230 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Auch sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 696 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 39 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien dispose d’un agréable jardin privatif ainsi que d’une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement est à rénover...

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