Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illkirch-Graffenstaden →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 353 000 € | — mise en ligne |
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Cette jolie maison type villa bien entretenue sur un terrain de presque 5 ares, saura très certainement vous séduire, car elle est très bien agencée non seulement de par sa disposition intérieure, mais également avec ses extérieurs où vous pourrez installer un vaste salon de jardin, y jardiner et y garer des véhicules. Elle sera libérée au plus tard en janvier 2028. Elle dispose : Au sous-sol semi-enterré : - un garage double de plus de 27m2 - une pièce habitable d'environ 14m2 - une buanderie - un espace chaufferie - un cellier. Au rez-de-chaussée : - un dégagement avec placard, - un séjour de plus de 25m2 disposant d'une cheminée avec insert avec accès à un balcon - 3 pièces de 9,6m2, 10,45m2, et 12,79m2 - une cuisine de 8,7m2 - une salle de bain - un WC séparé. Des combles non amenagées d'une surface habitable d'environ 50-60m2. Son mode de chauffage actuel est au fuel, mais vous pourrez aisément le modifier au gaz, ou encore à l'électrique/pompe à chaleur. Contact Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
