Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illkirch-Graffenstaden →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à ILLKIRCH-GRAFFENSTADENMaison mitoyenne d'un côté, idéalement située en impasse, développant 98,07 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1,81 are, dans un environnement calme et recherché.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une confortable pièce de vie avec cheminée et accès extérieur, une cuisine totalement équipée ainsi qu'un WC séparé.À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux balcons accessibles depuis les chambres.Au sous-sol : une chaufferie, une pièce de stockage et un confortable garage avec accès direct à l'extérieur.À l'extérieur : une terrasse entièrement aménagée, un jardin agréable ainsi qu'un accès extérieur soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours.Ce que l'on aime ?Son emplacement en impasse, au calmeUne maison en très bon état d'entretienSa pièce de vie avec cheminée et accès direct aux extérieursLes trois chambres et les deux balconsSon garage et ses espaces de stockageUne maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités d'Illkirch-Graffenstaden. (4.17 % d'honoraires TTC à la ch...
