Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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Pavillon sur sous-sol indépendant sur son terrain de 1600 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec sa cheminée insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un w-c séparé. Sous-sol total, comprenant un grand garage/atelier, une buanderie, deux pièces et une cave. Terrain arboré avec puits. Proche de Sancerre/Pouilly Sur Loire/Cosne Sur Loire, de l'A77, de toutes commodités et de la Loire. 1h45 de la région Parisienne. A VOIR RAPIDEMENT !
