Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaugay →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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CHATEAUGAY. 20 min CLT-FD - 10 min SITE LADOUX. Venez découvrir cette agréable maison individuelle rénovée, lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une vue sur le Puy de Dôme.Sur deux niveaux, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un joli parquet et d'un poêle à bois, 3 chambres (12,59 m², 11,50 m² et 8,36 m²), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : terrain attenant de près de 400 m² et garage de 18 m².De nombreux travaux ont été réalisés : rénovation cuisine/séjour, isolation des combles, entretien de la toiture, poêle à bois et chaudière gaz 2025 (consommation réelle 120€/mois).Une maison harmonieuse, claire et agréable, habitable immédiatement sans travaux.DPE : DClasse climat : DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600€ et 2230€.Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
