Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaugay →
Peu de marge : une offre autour de 300 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 307 000 € | — mise en ligne |
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CHÂTEAUGAY proche CEBAZAT Maison individuelle de type 7 avec double garage et jardin de 1 570 m².Située dans un environnement agréable avec une vue dégagée, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de plain-pied, construite en 1972, offrant environ 185 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour-salon de plus de 50 m², agrémenté d'un insert à bois, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que d'un wc indépendant avec point d'eau.L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placard desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double de plus de 40 m², équipé de portes motorisées, ainsi que d'un grenier couvrant l'intégralité de la maison, offrant un important potentiel de stockage. Une cave en sous-sol complète ensemble.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 570 m² arborée avec vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.DPE: G / Classe climat: G (chauffage fioul)Audit énergétique d...
