Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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<p>Dans une copropriété de 20 lots sécurisée et récente, au 1er étage et dernier étage, APPARTEMENT de 83.89 m² en DUPLEX ( surfac utile :109.81m²)</p> <p>Construction récente en 2021 dans un parc de verdure, au calme, proche de l'école (à 5 mn à pied), proche de la gare de MEXIMIEUX (à 5 m en voiture), et à 5 mn de l'entrée autoroute A42 (LYON à 35 mn)</p> <p>Il est composé de : entrée spacieuse, grande pièce de vie avec CUISINE EQUIPEE MODERNE, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc,cellier, 2 places de parking privative.</p> <p>Le mode de chauffage est : radiateurs électriques - le DPE est B (96) - estimation des couts d'énergie : entre 840€ et 1190€ pour anéées 2021/2022/2023</p> <p>SES ATOUTS :</p> <p>Appartement économique : FAIBLE CONSOMMATION DE CHAUFFAGE + CHARGES COURANTES de copropriété de cet appartement : 452€ / année </p> <p>Contruction récente avec de matériaux de qualité ( huisseries alu, plancher bois, salle de bains design ...)</p> <p>Lieu géographique déception : PARC VERDOYANT - CALME de la campagne à 35 MN de LYON </p> <p>Proche de la gare de MEXIMIEUX </p> <p>Contact Valérie DELEAGE 06 61 79 76 64 </p> <p> </p> <p> </p>
