Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE CŒUR MAISON AVEC JARDIN ET BOX RUE CLAUDE TAFFANEL BARRIÈRE DE TOULOUSEÀ quelques minutes de la Barrière de Toulouse, découvrez cette jolie maison de 90 m² (100m² avec la cave aménagée), pleine de charme et de caractère, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire.Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable séjour généreux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie.Côté nuit, deux belles chambres et un bureau permettent de profiter d'un espace confortable et intimiste.Mais le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieurLa maison bénéficie d'un jardin intimiste et joliment aménagé, avec une belle terrasse en bois, véritable prolongement de la maison. Un espace idéal pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement profiter d'un moment de calme à l'abri des regards.Un box complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de personnalité, dans un quartier recherché de Bordeaux.Un bien rare qui mérite une visite et pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
