Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE + GARAGE DE 90M²Au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel, à deux pas des quais et de la place du même nom, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, nichée derrière une très belle façade en pierre typique de Bordeaux.Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour un projet de vie alliant habitat et activité professionnelle, ou une rénovation sur mesure selon vos envies.Un vaste garage/atelier de 90 m², rare en plein centre-ville, parfait pour un artisan, un collectionneur, ou tout simplement pour créer un espace de travail ou de stockage surdimensionné.Cuisine ouverte sur salle à manger, double séjour, une chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparé, un patio de 9m².En bonus : combles aménageables, pour agrandir l'espace de vie ou créer un bureau, une chambre d'ami ou un atelier d'artiste.La partie habitable nécessite un réaménagement intérieur pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre historique et vivant.
