Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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T2, avec parking Secteur EuratlantiqueNous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T2 de 50 m² carrez de 2007, située dans la rue Léon Jouhaux, entre la Gare Saint Jean, Terre Neuve et la barrière de Bègles. Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T2, en bon état sur 1 niveau, offre un cadre de vie idéal avec sa chambre sur l'arrière.Ce T2 se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour / cuisine de 26m², donnant sur une première terrasse de 16m² exposé est.Côté nuit, une chambre avec une seconde terrasse exposé ouest, vous retrouverez également une salle de bain séparée des WCProfitez de son confort grâce à une excellente isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale (DPE D DGES B).Concernant le stationnement, une place de parking est vendue associée à l'appartementAppartement vendu loué 536€/mois HCEncadrement des loyers meublés à 836€/mois HC, rentabilité brute de 8.0%Ne manquez pas cette opportunité uniqueContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
