Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 506 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Euratlantique: venez acquérir cet appartement de type T2 de 47m2 environ.Situé à proximité des commerces et du tramway C, D et F (arrêt Terres neuves ou Carle Vernet), cet appartement se compose d'un belle entrée avec placards, d'un espace de vie de 26m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 16m2.Ensuite, le dégagement donne accès à l'espace nuit composé de sa chambre avec balcon, une salle de bains, des WC.Pour les aspects pratiques, l'appartement dispose d'une place de stationnement numérotée.Vendu loué (536€ / mois HC)Encadrement des loyers meublés à 836€/mois HC, rentabilité brute de 8.0%A voir très vite. Bien proposé par Lorenzo MARCOCCIO EI, agent commercial (RSAC 992500173)
