Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 542 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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T2, Capucins, vendu libreNous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T2 de 24 m² carrez de 1900, située cours de l'Yser, entre la Gare Saint Jean le marché des Capucins et le place Nansouty. Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway B, C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T2, en bon état sur 1 niveau, offre un cadre de vie agréable.Ce T2 au 2eme étage côté cour avec un séjour/cuisine lumineux, une salle d'eau/WC, et une petite pièce faisant office de chambre., exposé est et sud.Profitez de son confort grâce à une bonne isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale (DPE D DGES B).Concernant le stationnement, de nombreuses places sont disponibles à la vente ou à la location dans le quartierAppartement vendu libre de toute occupationEncadrement des loyers meublés à 475€/mois HC, rentabilité brute de 5.2%Ne manquez pas cette opportunité unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
